서광교 한라비발디
레이크포레
잔여세대 특별 공급
‘서광교 한라비발디 레이크포레’는 최근 인근 지역에서 분양한 아파트들과 비교해 상대적으로 저렴한 6억대 중반부터의 합리적인 공급가로 시작하며, 현재 홍보관에서는 계약조건 변경(계약금 5%) 및 다양한 혜택과 함께 선착순 공급을 진행하고 있습니다.
사업개요
수원특례시 장안구 연무동 58-1번지 일원에 건축되는 #서광교한라비발디레이크포레 아파트 단지는 지하 1층~지상 28층, 2개동, 전용면적 84~98㎡의 선호도가 높은 중형 평형대로 구성, 총 285세대 및 근린생활시설 등으로 조성됩니다. 주차 대수는 공동주택 법정 305대 보다 많은 361대인 세대당 1.27대로 비교적 넉넉한 주차 공간이 계획돼 있으며, 근린상가 10대 및 공영주차장 75대 등도 계획돼 있습니다.
입지 환경
서광교 한라비발디 레이크포레 단지는 영동고속도로 동수원IC가 인접해 있으며, 용인서울고속도로와 수원외곽순환도로 등 광역 교통망이 촘촘히 구축돼 있어 차량을 통한 이동이 수월합니다. 또한 신분당선 광교역을 이용해 판교, 강남 출퇴근도 편리하며 해당 사업지 주변에 총 36개의 버스 노선이 있어 대중교통을 통한 편리한 이동을 할 수 있습니다.
생활 인프라로는 광교중앙역 중심상권은 물론 갤러리아백화점 광교점, 롯데아울렛 광교점, 스타필드 수원 등 대형 쇼핑 시설이 가까이에 있으며, 이마트 광교점과 롯데마트 광교점 등도 차량으로 10분 내외면 이동이 가능해 편리한 생활을 할 수 있습니다. 또한 아주대병원 등 대형병원이 인근에 있고 광교테크노밸리 등이 인접해 직주근접성도 양호합니다.
교육 환경으로는 도보로 통학이 가능한 단지 옆 창용초를 비롯해 창용중, 수원외고 등 각급 학교가 가까이에 있으며 경기대 수원캠퍼스, 아주대학교 등 대학가도 인접해 있습니다. 이와 함께 경기중앙교육도서관과 광교중앙역 학원가도 쉽게 이용할 수 있어 우수한 교육 여건을 갖추고 있습니다.
서광교한라비발디 레이크포레가 위치한 수원시 연무동 일대는 광교공원과 경기대 정문이 인접해 원조 광교로 불려 오던 곳입니다. 이러한 연무동에 장안5구역 (현 서광교파크스위첸) 주택정비사업 성공 이후 정비사업이 한창 진행 중이어서 향후 주거환경은 더욱 우수해질 것으로 보입니다.
연무동 219-39가로주택정비사업은 대지면적 4775㎡ 규모이며, 인접한 연무동 220-4 가로주택정비사업은 대지면적 4591㎡로 각각 건축심의 중에 있습니다. 연무동 21 가로주택사업은 대지면적 2283㎡에 조성될 예정이며, 현재 조합설립인가 단계입니다. 이 밖에도 연무동 일대는 다수의 가로주택정비사업이 예정돼 있어 신축 주거 단지들로 상전벽해를 이룰 것으로 전망됩니다.
교통 호재로는 신분당선 호매실 연장 사업이 오는 2029년 개통을 목표로 진행 중에 있으며, 동탄~인덕원선 건설 사업도 순항 중에 있습니다. 또한 지난달 25일에는 정부가 GTX-C 노선의 착공식을 갖고 2028년 개통을 위해 사업을 본격화했습니다.
아울러 정부는 GTX-D · E · F 신설 노선 계획도 발표했으며, 순환선으로 계획된 F노선의 수원 정차 소식도 추가로 알렸습니다. 이에 따라 수원은 사실상 수도권 전역으로의 광역 교통망을 갖추게 됩니다.
단지 안내
서광교 한라비발디 레이크포레 단지는 공동주택을 5층부터 배치해 전 세대에서 탁 트인 조망을 즐길 수 있으며, 1층에는 가로수 그늘공간, 5층에는 단지 내 휴게공간 등 다양한 휴게시설과 녹지를 바탕으로 도심 속 힐링 단지로 조성됩니다.
단지 저층부에는 스트리트형 단지 내 상가와 입주민들을 위한 지상주차장이 조성되며, 피트니스센터, GX룸, 스크린골프장, 카페테리아 등 입주민들에게 만족도가 높은 전용 커뮤니티 공간도 단지 곳곳에 들어설 예정입니다.
또한 수원 최초로 각 세대별 현관 앞에 별도로 제공하는 대형 창고를 비스포크 스토리지로 이름 짓고 입주민들이 다양한 용도로 사용할 수 있도록 설계했습니다. 기존의 세대별 창고에서 한 단계 진화한 비스코프 스토리지는 큰 부피를 차지하는 각종 레저용품과 여가생활을 위한 물품들을 정리 보관하거나 자신만의 취미 공간으로 활용할 수 있습니다.
타입 안내
세대의 타입으로는 전용면적 84~98㎡ 등 국민 평형대로 인기가 많은 84㎡ 타입 위주로 구성됐으며, 총 5가지의 다양한 타입을 적용시켜 실수요자들의 선택 폭을 넓혔습니다. 세대는 4베이 3룸 구조(일부 타입 제외)를 적용했으며, 2면·3면 개방형 평면설계로 넓은 공간 구성에 주력했습니다.
발코니 확장 면적을 3면(일부 타입 제외)으로 적용해 일반 아파트보다 넓은 4.6m 광폭거실(일부 타입 제외)을 조성하고, 실사용 면적도 늘렸습니다. 전 세대에 2.5m의 높은 우물 천장고를 적용한 것도 특징입니다.
서광교 한라비발디 레이크포레는 최근 인근 지역에서 분양한 아파트 대비 약 2억원 가량 저렴한 6억대 중반부터 시작하는 합리적 분양가를 갖추고 있으며, 현재 홍보관에서는 계약조건 변경된 계약금 5% 및 다양한 혜택을 제공하고 있습니다.
#서광교한라비발디레이크포레홍보관 방문은 사전 담당자 예약제로 운영되며, 자세한 분양상담 및 #서광교한라비발디레이크포레모델하우스위치 / 관람을 원하시면 아래 번호로 문의 바랍니다. 감사합니다.
