광주 송암공원
중흥s클래스 SK뷰
특별분양 정보
안녕하세요. 전국신규분양 정보를 전해드리는 박부장입니다. 오늘은 광주광역시 남구 송하동 일대에 민간공원 특례사업(송암근린공원)을 통해 조성되는 공원을 품은 아파트인 ‘송암공원 중흥s클래스 SK뷰’를 소개해 드리겠습니다.
‘송암공원 중흥s클래스 SK뷰’는 민간공원 특례사업(송암근린공원)을 통해 조성되는 공원을 품은 아파트입니다. 민간공원 특례사업이란 도시공원 계획 부지의 70% 이상을 공원으로 만들고, 나머지 30%에는 주거시설 등을 짓는 사업입니다. 공원과 함께 조성되는 만큼 입주민들은 대형 공원을 내 집 앞마당처럼 누릴 수 있고 쾌적한 주거 환경을 누리는 동시에 영구 조망까지 가능합니다.
함께 지어지는 송암근린공원은 약 37만㎡ 규모에 활빛마당(DYNAMIC PARK), 솔빛마당(ECO-HENLING PARK), 늘빛마당(COMMUNITY PARK) 등 3가지 테마를 중심으로 다양한 문화시설을 갖춘 친환경 생태 공간으로 구축될 계획입니다.
세부적으로 보면 ‘활빛마당’에는 문화복지센터와 축구장을 비롯해 야영장, 놀이터 등 각종 레저활동을 할 수 있는 공간들이 구축됩니다. 이어 ‘솔빛마당’은 생태학습원과 쉼터 등을 조성해 주민들이 여유 있게 주변 자연환경을 둘러볼 수 있는 공간을 마련할 계획입니다. 다음으로 ‘늘빛마당’에는 만남의 공간과 도시 텃밭, 건강마당 등을 통해 주민들이 화합할 수 있는 커뮤니티 장으로 만들 예정입니다.
사업개요
광주광역시 남구 송하동 177-5번지 일원 대지면적 86,557.00㎡ (26,183.49평) 위에 민간공원 특례사업을 통해 건설되는 ‘송암공원 중흥S클래스 SK VIEW’ 아파트 단지는 지하 3층부터 지상 27층의 아파트 17개동으로 지어지며 전용면적 84~108㎡의 선호도가 높은 중대형 평형대로 구성된 총 1,575세대의 대단지 브랜드 아파트로 조성됩니다. 우리 아파트의 주차 대수는 총 2,400대로 세대당 1.52대의 넉넉한 주차 시설이 마련될 예정으로 입주민들의 주차 편의성을 높일 계획입니다.
입지 환경
해당 프로젝트 사업지 주변 교통 환경으로는 단지 인근에 ‘경전선 효천역’이 위치해 있습니다. 최근 광주시는 ‘광주~전남 나주 광역철도 노선’에 효천역을 포함시키는 방안을 추진 중에 있습니다. 효천역이 이 노선에 포함되면 호남권으로의 이동이 한층 더 편리해질 전망입니다. 이 밖에 제2순환도로 효덕IC가 가까운 만큼 차량을 통한 이동도 수월합니다.
주변 호재로는 단지 인근에 위치한 송암일반산업단지가 도시재생 혁신지구 사업공모에 최종 선정됐습니다. 광주시는 이곳에 미래차 산업과 관련한 일자리 창출과 함께 다양한 기업들이 유치될 것으로 기대하고 있습니다.
해당 아파트는 단지 앞에 초등학교 부지(계획)가 자리하고 있습니다. 또한 효천중학교와 인성고등학교 등 모든 학군이 도보권에 위치해 있어 자녀들의 안전한 통학이 가능합니다. 여기에 광주에서 교육열이 높기로 유명한 진월동과 봉선동에 형성돼 있는 학원가도 근거리에 위치해 자녀들의 교육 여건도 우수합니다. 이외에도 송암공원 중흥S클래스 SK 뷰는 대규모 주거단지가 형성돼 있는 효천지구와 진월지구가 가까이에 있습니다. 진월지구는 남구 중심 주거지로 손꼽히는 곳이며, 효천지구는 약 3만명이 거주하는 주거지로 거듭난 상태입니다.
단지 안내
송암공원 중흥S클래스 SK뷰는 남향 위주의 단지 배치로 일조권 및 채광과 통풍이 우수하며, 무엇보다 송암근린공원 내에 들어서는 다양한 시설들을 내 집 앞마당처럼 손쉽게 이용할 수 있어 쾌적한 주거 생활을 누릴 수 있습니다.
단지 내 입주민 전용 편의시설로는 입주민의 취미와 건강을 고려한 피트니스센터, 실내골프연습장, 탁구장, 다목적 실내체육시설 등의 운동시설을 비롯해 입주민회의실, 다함께돌봄센터 등 다양한 커뮤니티 시설들이 들어설 예정입니다.
세대의 타입으로는 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84~108㎡ 등의 중대형 평형으로 구성됐으며, 총 4가지의 다양한 타입을 적용시켜 선택의 폭을 넓혔습니다.
‘송암공원 중흥S클래스 SK VIEW’는 송암근린공원 내에 다양한 시설들을 내 집 앞마당처럼 누릴 수 있는 힐링특권을 갖추고 있으며, 초품아(초등학교를 품은 아파트) 프리미엄 및 다양한 호재로 인해 향후 높은 미래가치를 기대할 수 있는 브랜드 대단지 아파트입니다.
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