용인 행정타운 위버하임
10년 전세 민간임대
공급 정보
안녕하세요. 전국 신규 분양정보를 전해드리는 박부장입니다. 오늘은 경기도 용인시 처인구 삼가동 삼가4지구 일대에 10년 전세 아파트로 신규 공급되는 민간임대 아파트인 ‘용인 행정타운 위버하임’을 소개해 드리겠습니다.
‘용인 행정타운 위버하임’은 10년간 거주 후 사업승인 이후 최초의 분양가로 분양전환을 받을 수 있는 민간임대 아파트로, 임대료가 저렴하고 이사 걱정 없이 안정적인 거주가 가능하며, 공공임대 아파트와는 달리 자격 조건이 까다롭지 않아 합리적인 가격으로 내 집 마련을 할 수 있습니다.
또한 최근 들어 전세 사기가 기승을 부리고 있는데 해당 사업 현장은 주택도시보증공사(HUG)로부터 보증서 발급을 통하여 내가 낸 보증금을 안전하게 지킬 수 있습니다.
용인 행정타운 위버하임은 장기일반 민간임대 아파트로 만 19세 이상이라면 누구나 청약통장 없이 신청할 수 있고, 재산세, 취득세, 종합부동산세, 양도소득세 등의 세금 부담이 없으며, 주택 수에도 포함되지 않는 장점을 지니고 있습니다.
입지 환경
해당 프로젝트 사업현장 주변 입지 환경을 살펴보겠습니다. 용인시는 최근 반도체 국가 첨단 전략산업 특화단지로 선정됐습니다. 특화단지에는 SK하이닉스, CJ물류센터, 용인 덕성 테크노밸리, 용인국제유통물류센터 등이 입주 예정입니다. 특화단지를 중심으로 향후 더욱 많은 개발 소식이 예상되면서 반도체 클러스터 출퇴근 인구(160만명 예상) 증가로 교통망이 발전하며 용인 지역이 남부 교통의 중심이 될 것이라는 전망이 나오고 있습니다.
해당 단지 인근 반도체 르네상스를 꿈꾸는 용인시 남사읍에는 삼성전자가 360조원을 투자하기로 했으며, 향후 용인시에는 삼성전자 기흥캠퍼스, 플랫폼시티로 반도체벨트가 형성될 예정입니다. 또한 원삼면 일대에는 SK하이닉스도 120조원을 투자해 반도체 클러스터를 조성하고 있습니다.
교통 환경으로는 단지는 삼가역 초역세권에 자리한 대단지 아파트로 강남, 수원, 판교로의 직주근접 여건을 갖춘 데다 현장 인근에는 수도권광역급행철도GTX-A, GTX-F, 경강선, 용인광교선(기흥역~광교중앙역), 동백신봉선(동백역~신봉역)을 지날 예정이므로 강남과의 우수한 접근성은 물론 수도권역내 이동이 더욱 수월해질 전망입니다.
생활 인프라로는 인근에 에버랜드, 미르스타디움, 한국민속촌 등 다양한 문화시설과 용인시청, 경찰서, 세무서, 수원지방법원 등 관공서가 인접해 있습니다. 또한 이마트와 롯데마트, 용인세브란스병원 등을 근거리에서 이용할 수 있어 편리한 생활이 가능하며, 단지와 인접 부지에 삼가동행정복지센터 및 어린이공원이 신설 예정에 있습니다.
교육 환경으로는 도보 500m 거리에 삼가초가 자리해 있으며, 단지 반경 3㎞ 내에 용신중, 용인중, 용인고 등의 교육시설이 조성돼 있습니다.
사업개요
경기도 용인시 처인구 삼가동 297-3번지 일원 대지면적 33,343.00㎡ 위에 건설되는 용인 행정타운 위버하임 아파트 단지는 지하 2층부터 지상 최고 29층의 아파트 11개 동으로 지어지며, 전용면적 49~84㎡의 선호도가 높은 중소형 평형대로 구성, 총 892세대 규모로 조성되는 10년 전세 분양전환형 민간임대 아파트입니다. 우리 아파트의 주차 대수는 총 1,248대로 법정 708대보다 많은 세대당 1,76대의 넉넉한 주차 공간이 마련될 예정이며, 입주민들의 주차 편의성을 높일 계획입니다.
삼가동 용인 행정타운 위버하임은 남향 위주의 단지 설계로 일조권 및 채광과 통풍이 우수하며, 단지 지상에는 캐스케이드 폭포를 비롯해 에버그린가든, 엣지플렌터, 라운지가든, 선큰가든, 포레스트가든 등 자연친화적인 다채로운 조경시설이 계획돼 있어 쾌적한 주거 생활을 누릴 수 있습니다.
단지 내 입주민 편의시설로는 입주민들의 건강을 고려한 피트니스센터를 비롯해 프리미엄 조식 서비스, 웰컴라운지, 공유오피스, 반려동물놀이터, 작은도서관, 단지 내 프리미엄 캠핑장, 키즈 스테이션, 어린이집 등 다채로운 커뮤니티 시설들이 계획돼 있습니다.
세대의 타입으로는 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 49~84㎡ 등의 중소형 평형대로 구성됐으며, 총 6가지의 다양한 타입을 적용시켜 수요자 라이프 스타일에 따른 선택의 폭을 넓혔습니다. 타입별로 드레스룸, 팬트리, 알파룸이 적용돼 공간 활용 및 수납을 극대화했으며, 발코니 확장을 비롯한 시스템에어컨, 건조기, 세탁기, 냉장고 등 12가지 가전제품이 무상으로 제공됩니다.
용인 삼가동 위버하임 홍보관에서는 현재 다양한 혜택과 함께 3차 임차인을 모집 중에 있습니다.
용인 행정타운 위버하임 홍보관 방문은 사전 담당자 예약제로 운영되며, 자세한 상담 및 용인 행정타운 위버하임 모델하우스 위치 / 관람을 원하시면 아래 번호로 문의 바랍니다. 감사합니다.
