광주 중앙공원
롯데캐슬 시그니처
10년 전세 민간임대
임차인 모집 정보
안녕하세요. 전국 신규 분양 정보를 전해드리는 박부장입니다. 오늘은 광주 서구 금호동 및 풍암동 일대에 민간공원 특례사업을 통해 들어서는 브랜드 대단지 아파트인 ‘광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처’를 소개해 드리겠습니다. 이번 공급은 10년 전세 분양전환형 민간임대 세대입니다.
‘광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처’는 대형 호수공원인 풍암호수공원을 품고 있는 브랜드 대단지 아파트로, 차별화된 주거가치를 자랑합니다. 특히 이 단지를 품고 있는 중앙공원 1지구는 광주광역시에서 추진 중인 총 9개 민간공원 특례사업 중 가장 큰 243만 5,516㎡ 규모로 8개 테마숲과 11개 마을숲으로 구성됩니다.
풍부한 녹지공간을 중심으로 다양한 문화공간이 구축될 예정으로 향후 주거 가치는 더욱 높아질 것으로 전망됩니다.
광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 광주 서구 금호동 및 풍암동 일대에 건설되는 아파트로, 지하 3층부터 지상 최고 28층의 아파트 총 39개동, 전용면적 84~233㎡의 선호도가 높은 중대형 평형대로 구성된 총 2,772세대 규모의 브랜드 대단지 아파트로 조성됩니다.
1BL, 2-1BL, 2-2BL 등 총 3개 블록으로 조성되며, 이번에 공급되는 하이엔드 임대는 2-1블록에 자리한 전용면적 84㎡ 총 408가구입니다.
광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 분양전환형 하이엔드 임대 가구는 취득세, 종부세 등 각종 세금 부담 없이 거주할 수 있는 데다가 10년 동안 살아본 뒤 분양 여부를 결정할 수 있는 점이 특징입니다.
만 19세 이상이면 청약통장 없이도 누구나 신청할 수 있으며, 청약 재당첨 제한도 없습니다. 또한 당첨자를 추첨제로 선정하기 때문에 청약 가점에 대한 걱정도 없습니다. 여기에 임대료도 합리적인 수준으로 책정되며, 임대료 상승률도 연 5% 이내에 제한됩니다. 무엇보다 주택 수에 포함되지 않는 장점을 지니고 있습니다.
광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 분양전환형 하이엔드 민간임대는 각종 혜택도 더했습니다. 먼저 최초 계약 시 확정분양가로 분양전환이 가능합니다. 10년 후에도 10년 전에 정했던 최초 확정 분양가로 분양전환을 받을 수 있으며, 향후 시세 차익도 기대할 수 있습니다.
이번 민간임대 공급 세대는 일반분양과 똑같은 고품격 마감재가 적용됐습니다. 먼저 주방은 세계 3대 주방가구 브랜드로 손꼽히는 아크리니아를 비롯해 독일에서 가장 유명한 주방 브랜드 놀테, 하이엔드 주방가구 브랜드 다다와 우수한 기술력을 인정받은 데이코 등을 통해 꾸며집니다.
이어 욕실은 150년 역사의 브랜드 콜러와 함께 이탈리아 유명 브랜드 아틀라스 콩코드, 스틸레 등을 통해 조성될 예정이며, 발코니 확장 시 이러한 세계 명품 마감재 대부분이 기본 옵션으로 제공됩니다.
입주민 전용 편의시설로는 최고 28층 높이의 장점이 극대화된 스카이라운지가 조성될 계획이며, 하루의 피로를 풀고 여유를 즐길 수 있는 고급 사우나도 들어설 예정입니다. 이 밖에 시니어클럽, 골프클럽, 피트니스클럽, 어린이집 등 입주민의 품격을 높여줄 다채로운 커뮤니티 시설들도 들어설 예정입니다.
주차 시설로는 한가구당 약 2대의 차량을 주차할 수 있는 환경을 구축했으며, 이 가운데 1,960대는 확장형 형태로 대형 세단, SUV 등도 편리하게 주차할 수 있고, 레저용품이나 계절용품 등을 보관할 수 있는 현관 앞 세대창고도 제공합니다. 이 밖에도 세계적으로 창의성과 안전성을 인정받은 유럽산 친환경 놀이터도 조성됩니다.
해당 프로젝트 사업현장 주변 교통 환경을 살펴보면 단지 인근에 광주지하철 2호선 1단계(2026년 예정) 정차역 2곳이 조성될 예정입니다. 현재는 제2순환도로와 상무대로 등을 통해 빠른 차량 이동이 가능하며, 경전선 서광주역과의 거리도 가까이에 있습니다.
생활 편의 인프라를 보면 중앙공원 1지구 바로 인근 광주월드컵경기장에는 롯데아울렛과 롯데마트 등이 자리해 있으며, 광주 중심상권으로 평가받는 상무지구와도 인접해 있어 이미 완성된 다양한 인프라를 공유할 수 있어 편리한 생활이 가능합니다.
학군으로는 도보로 통학할 수 있는 화정남초를 비롯해 화개초, 마재초, 공주중, 금호중, 풍암고 등의 교육시설이 가까이에 인접해 있어 자녀들의 안심 통학을 할 수 있는 우수한 교통 환경을 갖추고 있습니다.
광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 홍보관에서는 현재 10년 전세 민간임대 세대를 다양한 혜택과 함께 임차인 모집 중에 있습니다.
광주 중앙공원 롯데캐슬 홍보관 방문은 사전 담당자 예약제로 운영되며, 자세한 상담 및 광주 중앙공원 롯데캐슬 모델하우스 위치 / 관람을 원하시면 아래 번호로 문의 바랍니다. 감사합니다.
