경기 광주역 드림시티
10년 전세 민간임대
최초의 임차인 모집 정보
안녕하세요. 전국 신규 분양정보를 전해드리는 박부장입니다. 오늘은 경기도 광주시 쌍령동 일원 쌍령지구 일대에 들어서는 10년 전세 분양전환형 민간임대 아파트인 ‘경기 광주역 드림시티’를 소개해 드리겠습니다.
‘광주역 드림시티’는 경기도 쌍령동 쌍령지구 일대에 들어서는 장기 민간임대주택으로, 임차인은 최장 10년 동안 안정적으로 거주할 수 있습니다. 이외에도 임대 후 분양전환시 우선 매수 자격을 부여하여 합리적인 가격으로 내 집 마련의 기회를 제공하고 있습니다. 특히 취득세, 재산세, 종부세 등 각종 세금 부담이 없으며, 대출을 통해 전세자금의 80%까지 지원받을 수 있어 경제적인 부감을 크게 줄일 수 있는 점과 주택 수에 포함되지 않는 장점을 갖추고 있습니다.
또한 최근 들어 전세 사기가 기승을 부리고 있는데 해당 사업 현장은 주택도시보증공사(HUG)로부터 보증서 발급을 통하여 내가 낸 보증금을 안전하게 지킬 수 있습니다.
경기 광주역 드림시티
10년 전세 민간임대 아파트
PREMIUM
자격제한 NO!
만 19세 이상이라면
누구나 가입가능,
법인이나 다주택자도 가능
청약통장 NO!
청약통장 없이 가입가능,
타 상품 청약 시
청약통장 사용 제한 없음
공급제한 NO!
1인 1세대 제한 없이 가능,
1인 다수세대 가입가능,
전체 세대수의 10% 이내로
다수가입가능
자금부담 NO!
주변 시세 대비 저렴한 분양가 책정,
전세자금 대출 가능,
평당 880만원부터~
임대료 부담 없음
세금부담 NO!
취득세 없음,
주택수 미포함으로
각종 세금에서 자유,
종합부동산세, 양도세 없음
매매부담 NO!
최대 10년 동안 거주 가능,
전세권 양도 가능으로
자유로운 이전 가능,
이사걱정 없음
사고걱정 NO!
HUG 보증보험 의무가입,
전세사기 없음,
보증금 안정성 확보
전매제한 NO!
전전대 가능,
지위권 양도 가능,
자유로운 권리행사 가능
경기 광주역 드림시티
10년 전세 민간임대 아파트
모델하우스 방문 예약 및 상담
☎ 010-4026-0923
입지 환경
해당 프로젝트 사업현장 주변 입지 환경을 살펴보겠습니다. 해당 아파트가 들어서는 경기도 광주시 쌍령동은 최근 몇 년 사이 급격한 변화를 겪고 있습니다. 경기 광주역과의 접근성, 광주시에 추진 중인 대규모 도시개발사업, 그리고 인프라 확충이 맞물리며 잊혀졌던 지역에서 새로운 주거 타운으로 떠오르고 있습니다.
쌍령동에 변화를 이끈 일등공신은 경기 광주역의 인프라 개발입니다. 경기 광주역은 경강선 개통과 함께 신설되어 광주시 개발 중심으로 자리 잡았습니다. 판교, 강남 등 서울 및 경기권의 주요 도심을 빠르게 접근할 수 있으며, SK하이닉스가 있는 이천역과도 20분 거리로 연결됩니다. 정부가 발표한 GTX-D 노선에는 수서~경기 광주역을 연결하는 일명 수광선 계획도 포함돼 있어 향후 교통망은 더욱 발전할 예정입니다.
광주시 쌍령동은 이러한 경기 광주역에서 도보로 접근할 수 있는 역세권입니다. 광주시는 경기광주역세권 개발 사업을 진행 중이며, 이에 따라 인프라 발전의 혜택을 직접적으로 누릴 수 있습니다. 또한 지역 내에서도 광주 도시개발사업을 추진하고 있어 기존의 모습을 탈피하고 새로운 도시 환경을 제공할 것으로 기대되고 있습니다. 도시개발사업이 성공적으로 진행되면 주거지 221,982제곱미터와 도시기반시설용지 199,481제곱미터가 개발되어 대규모 주거 단지와 공공시설이 들어설 예정입니다. 특히 오랜 기간 동안 쌍령동 주민들이 기다려온 쌍령중학교(가칭) 신설이 진행되어 학군지로서의 가치도 높아질 것으로 전망됩니다.
여기에 롯데건설이 시공을 맡은 쌍령공원 민간공원조성 특례사업도 계획돼 있습니다. 이 사업은 51만1930제곱미터의 면적 중 39만8943제곱미터는 쌍령공원으로 개발되며, 나머지 부지에는 총 2,389가구 규모의 공동주택과 근린생활시설이 들어설 예정입니다.
교통인프라
경강선 경기광주역 차량 5분 거리,
단지 인근 다양한 버스 노선이 위치하여
시내로 이동편리,
서울까지 이동 가능한
다양한 버스노선 위치,
도보 15분 거리 경기도 광주종합터미널
경안 1로 신설 예정이며
경충대로 우회도로가 개선예정,
경충대로 이용 편리
교육인프라
단지 내 초, 중학교 예정,
사업지에서 1킬로미터 내에
광주푸른초등학교 도보 5분,
차량 5분 거리 광주중, 광주고,
경기광주 교육도서관 위치
생활인프라
도보 5분 이내 쌍령동 주민자치센터,
행정복지센터 위치,
도보 15분 거리 CGV,
롯데시네마, 이마트 위치,
차량 5분 거리 경안시장 위치,
병원 등 다양한 생활인프라
경기광주역 복합쇼핑몰
(2029년 준공 예정)
미래가치
광주종합운동장
(2025년 준공 예정),
쌍령근린공원
(2026년 준공 예정)
경기 광주역 드림시티
10년 전세 민간임대 아파트
모델하우스 방문 예약 및 상담
☎ 010-4026-0923
사업개요
경기도 광주시 쌍령동 137-7번지 일원 쌍령도시개발사업지구 내 A2블록 대지면적 94,326.00제곱미터(29,533.62평) 위에 건설되는 경기 광주역 드림시티 아파트 단지는 지하 2층부터 지상 35층의 아파트 12개 동으로 지어지며, 전용면적 59제곱미터부터 100제곱미터의 다양한 평형대로 구성된 총 1,902세대 규모의 대단지로 조성되는 10년 전세 분양전환형 민간임대 아파트입니다. 우리 아파트의 주차 대수는 근린생활시설 13대가 포함된 총 2,770대로 세대당 1,45대의 넉넉한 주차 공간이 마련될 계획이며, 입주민들의 주차 편의성을 높일 예정입니다.
쌍령동 광주역 드림시티 민간임대 아파트는 전 세대 남동, 남서향 단지 설계로 일조권 및 채광과 통풍이 우수하며, 넓은 동간 거리 확보로 조망권과 입주민들의 개인 프라이버시에도 신경을 썼습니다. 단지 지상에는 네이처플로우 가든을 비롯해 다채로운 식재로 꾸며진 다양한 조경시설이 계획돼 있어 쾌적한 단지 내 생활을 즐길 수 있습니다.
단지 내 입주민 전용 편의시설로는 입주민들의 건강과 취미를 고려한 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장 등의 운동시설을 비롯해 다이닝카페, 라운지카페, 작은도서관 등 이외에도 다양한 커뮤니티 시설들이 들어설 예정입니다.
세대의 타입으로는 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 59제곱미터부터 84제곱미터 등의 중소형 평형대 및 희소성을 갖춘 전용면적 100제곱미터의 대형 평형대로 구성됐으며, 총 8가지의 다채로운 주택형을 제공해 수요자 라이프 스타일에 따른 선택의 폭을 넓혔습니다.
전용면적 59A 타입의 경우 4베이 판상형 구조 설계이며, 24.55평으로 공급됩니다. 현관창고, 안방드레스룸, 파우더장이 시공됩니다.
전용면적 59B 타입의 경우 탑상형 구조 설계이며, 24.57평으로 공급됩니다.
전용면적 73타입의 경우 4베이 판상형 구조 설계입니다. 주방과 현관이 연결되는 대형 팬트리가 설치되며, 30.10평으로 공급됩니다.
전용면적 84A 타입의 경우 4베이 판상형 구조 설계이며, 34.60평으로 공급됩니다. 대형 팬트리, 주방 옆 알파룸, 안방 드레스룸과 파우더룸이 설치됩니다.
전용면적 84B 타입의 경우 4베이 판상형 구조 설계이며, 34.71평으로 공급됩니다. 안방 확장형 구조로 더 넓어진 안방이 적용됩니다.
전용면적 84C 타입의 경우 탑상형 구조 설계이며, 34.67평으로 공급됩니다. 거실 이면창 구조입니다.
전용면적 100A 타입의 경우 4베이 판상형 구조 설계이며, 41.30평으로 공급됩니다. 현관창고, 복도팬트리가 설치되며, 안방에 넓은 드레스룸과 파우더장이 설치됩니다.
전용면적 100B 타입의 경우 타워형 구조 설계이며, 41.21평으로 공급됩니다. 현관창고와 복도팬트리, 침실별 드레스룸이 설치됩니다.
경기도 광주시 쌍령동 민간임대 아파트 홍보관에서는 현재 다양한 혜택과 함께 최초의 임차인을 모집 중에 있습니다.
경기 광주역 드림시티 홍보관 방문은 사전 담당자 예약제로 운영되며, 자세한 상담 및 경기 광주역 드림시티 모델하우스 위치 / 관람을 원하시면 아래 번호로 문의 바랍니다. 감사합니다.
