대전 삼성동 아르떼
10년 전세 민간임대
임차인 모집 정보
안녕하세요. 전국 신규 분양정보를 전해드리는 박부장입니다. 오늘은 대전시 동구 삼성동 일대에 들어서는 신규 공급 10년 전세 분양전환형 민간임대 아파트인 ‘대전 삼성동 아르떼’를 소개해 드리겠습니다.
‘대전 삼성동 아르떼’ 민간임대 아파트는 주택도시보증공사(HUG) 임대보증보험 가입 대상인만큼 전세 및 분양 사고 걱정 없이 안정적 주거 환경을 제공합니다.
민간임대주택은 만 19세 이상이면 누구나 계약이 가능하며, 주택 소유 여부나 소득 수준 등 각종 자격 조건이 필요 없고 청약 통장 조건 또한 없습니다. 전매 제한이 없어 양도 및 양수가 자유로우며, 주택 수에 포함되지 않는 장점을 지니고 있습니다.
대전 삼성동 아르떼 민간임대 아파트는 최소 10년 동안 임대차 계약을 통해 내 집처럼 거주할 수 있으며, 이를 통해 최소한의 집값으로 내 집 마련을 할 수 있고 10년이라는 충분한 시간 동안 거주한 후 분양 여부를 결정할 수 있습니다.
또한 우리 아파트는 취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도세 등 각종 세금에서 자유로우며, 특히 삼성동 아르떼는 임대아파트지만 전 세대 풀옵션을 제공하고 있고 홈넷 구비, 확장비 무료 등의 주거 편의를 위한 부분을 지원한다는 것에서 기존 민간임대주택과의 차이가 있습니다.
장기 민간임대주택으로 공급되는 대전 삼성동 민간임대 아파트는 2023년 토지를 낙찰받았으며, 현재 사업계획 승인이 완료되어 본격적인 임대분양 절차가 진행되고 있습니다.
계약 조선(예비입주자)
▶ 만 19세 이상 누구나 계약 가능
▶ 계약금 1차 : 5%
▶ 계약금 2차 : 5% 대출(무이자 혜택)
▶ 10년 임대 보장 / HUG 보증
▶ 전매 및 전대 가능
▶ 각종 세금 없음 / 주택수 미포함
전용 81A 타입 (1F~20F) 350,000,000원
전용 84A 타입 (1F~20F) 360,000,000원
전용 84B 타입 (1F~20F) 360,000,000원
입주 예정일 2028년 03월
전세가는 타입별로 다르게 책정되었으나 층수와 관계없이 동일한 전세가로 책정되었습니다.
입지 환경
해당 프로젝트 사업현장 주변 입지 환경을 살펴보겠습니다. 먼저 교통 환경을 보면 단지는 대전역 복합터미널과 인접해 있어 교통 여건이 뛰어나며, KTX와 BTX 환승센터 예정으로 향후 수도권 접근성이 우수해질 전망입니다. 또한 대전IC와 판암IC를 통한 중부권 고속도로 접근도 용이해 광역교통망을 자랑합니다.
해당 아파트가 들어서는 삼성동 일대는 대전 도심 융합특구 지정 구역으로 지속적인 도시재생 사업과 충청권 광역철도, 대전 지하철 2호선 트램 계획 등 다수의 개발 계획이 추진되고 있으며, 이로 인해 향후 아파트의 가치는 더욱 상승할 것으로 기대됩니다.
주변 생활 편의 인프라시설로는 이마트, 코스트코, 중앙시장 등의 쇼핑시설과 병원, 행정기관 등의 편의 시설이 가까이에 조성돼 있어 편리한 생활을 할 수 있으며, 대전천도 지근거리에 있어 주거 환경도 쾌적합니다.
학군으로는 성남초, 동서초, 현암초 등 초등학교와 한밭중, 보문고, 대전중앙고, 대전여상 등의 교육시설이 인접해 있어 우수한 교육 환경을 갖추고 있습니다.
사업개요
대전시 동구 삼성동 302-8번지 외 1필지 일원 대지면적 6,785.00제곱미터(2,052.46평) 위에 들어서는 대전 삼성동 아르떼 아파트 단지는 지하 2층부터 지상 20층의 아파트 2개 동으로 지어지며, 전용면적 81제곱미터부터 84제곱미터의 선호도가 높은 중형 평형대로 구성 총 154세대 규모로 조성되는 10년 전세 분양전환형 민간임대 아파트입니다. 우리 아파트의 주차 대수는 총 198대로 세대당 1.28대의 넉넉한 주차 공간이 마련될 예정이며, 입주민들의 주차 편의성을 높일 계획입니다. 입주 시기는 2028년 03월 예정입니다.
대전 삼성동 아르떼 민간임대 아파트는 판상형 구조와 타워형 구조로 설계되어 채광과 통풍이 매우 우수하며, 거실과 주방 공간이 넓고 효율적으로 배치되어 입주민들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 단지 내에는 입주민들을 위한 다채로운 커뮤니티 시설도 마련될 예정입니다. 단지 지상에는 건강 정원, 가제보 정원, 어린이 놀이터, 소나무숲, 느티나무 등의 다양한 수종이 식재된 친환경 공간이 조성되며, 다양한 운동시설 및 휴게시설도 갖춰질 예정입니다.
세대의 타입으로는 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 81제곱미터부터 84제곱미터 등의 중소형 평형대로 구성됐으며, 총 3가지의 주택형을 제공해 수요자 라이프 스타일에 따른 선택의 폭을 넓혔습니다. 세대 내부에는 드레스룸 및 팬트리 등의 특화설계가 적용돼 공간 활용 및 수납을 극대화했습니다.
대전 삼성동 아르떼 민간임대 아파트 홍보관에서는 현재 다양한 혜택과 함께 최초의 임차인을 모집 중에 있습니다.
대전 삼성동 아르떼
10년 전세 분양전환형 민간임대
프리미엄 혜택
사고 걱정 無
HUG 주택도시보증공사
임대보증보험 가입
청약 제한 無
만 19세 이상이면
누구나 신청 가능
전매 제한 無
양도 및 양수가
자유로움
자격 제한 無
주택 소유 여부, 소득, 수준 등
각종 자격조건 필요 없음
이사 걱정 無
최소 10년 동안 임대차계약
내 집처럼 거주 가능
자금 부담 無
최소한의 집값으로
내 집 마련
매매 부담 無
10년 충분히 살아보고
분양 여부를 결정
세금 부담 無
취득세, 재산세,
종합부동산세, 양도세 등
대전 삼성동 아르떼 홍보관 방문은 사전 담당자 예약제로 운영되며, 자세한 상담 및 대전 삼성동 아르떼 모델하우스 위치 / 관람을 원하시면 아래 번호로 문의 바랍니다. 감사합니다.
